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      “新北京人”今可申购自住房 首个试点128套房源

      来源:   作者:  发表于:2017-06-13 14:28:26  

        新京报讯(记者邓琦)北京自住房面向新北京人(稳定就业的非京籍无房职工)专项配售的首个试点项目终于来了。北京市住建委昨日发布消息,朝阳区锦都家园自住型?#21776;?#20303;房项目将于今日起启动网上申购,其中30%的房源即128套,专项面向新北京人出售。

        128套自住房面向“新北京人”出售

        今年4月,市住建委表示,为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决新北京人住房困难,满足刚需,市住建委将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点,将拿出30%的房源,面向新北京人专项配租、配售。此后,新北京人专项配租公租房的试点陆续展开。新北京人的自住房专项配售何时试点一?#21271;?#21463;关注。

        此次的锦都家园自住型?#21776;?#20303;房项目也成为面向新北京人专项配售的首个试点。

        锦都家园自住型?#21776;?#20303;房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧,项目东至三间房东路,西至规划用地边线,南至朝阳北路,北至常营北路。

        项目规划地上建筑面积约11.7万平方米,其中自住型?#21776;?#20303;房地上建筑面积约3.6万平方米,套型主要为约76-90平方米两居389套,约81-90平方米三居38套,总套数427套,销售均价22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

        根据公告,锦都家园自住房项目总房源的30%(共128套)专项面向在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭出售(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。

        也就是说,首先工作单位要在朝阳区,同时要符合限购政策,即连续纳税60个月,或连续缴纳社保5年。此外,对单身人?#21487;?#32622;了年龄下限,需年满25周岁,也就是不鼓励刚毕业就买房。

        申请时间至6月20日10时截止

        该自住房项目总房源的70%(共299套)面向朝阳区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)和在朝阳区工作的北京市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)销售。

        所谓的无房家庭是指申购家庭全部成员需满足在北京市名下无住房、三年内无住房转出记录、未签订过各类安置房补偿协议等条件。

        为合理配置?#35797;矗?#35813;项目还明确了家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。

        该项目将于6月13日上午10时正式启动网上购?#21487;?#35831;登记,接受申请时间7天,至6月20日上午10时截止。网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn。

        市住建委表示,未来五年,全市将进一步加大自住房供应力度,完成25万套自住房供地,今年年内要完成5万套自住房供地。

        -追问

        在朝阳区工作家庭如?#31283;?#23450;?

        无论是面向京籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)还是新北京人无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)的配售,都涉及“在朝阳区工作家庭”这个定义。该标准如?#31283;?#23450;?

        根据申购公告,对于“在朝阳区工作家庭”的资格审核将按照以?#36335;?#24335;认定:申购家庭全部成员中?#25105;?#19968;名成员在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区,即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力?#35797;?#21644;社会保障?#27490;?#32593;查询个人社保权益记?#23478;?#30830;定是否符合条件。家庭信息不符合申购条件或审核结果与?#20449;?#19981;符,不得参与选房。

        申请人可登录北京市人力?#35797;?#21644;社会保障?#27490;?#32593;(http://www.bjrbj.gov.cn/),点击进入“社保个人权益记录”,在“城镇职工用户登录”界面填写身份证号码、密码、附加码等信息,进入“北京市社会保险网上社保查询系统”,在“查询管理”一项中点击“个人基本信息查询”,在查询页面中的最后一项中,就可以查阅自己单位的“所属区”。以这次试点为例,查询到“所属区”显示为朝阳区的,就可以认定为在朝阳区工作。

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